HELLE UND GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE UND EIGENER GARAGE
IN 84347 PFARRKIRCHEN
Diese attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Pfarrkirchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die ruhige, grüne Lage bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld – ideal für Mieter, die Wert auf ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld legen.
Ein sofortiger Bezug ist problemlos möglich.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die einen schönen Fernblick bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
| GRUNDDATEN | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
| Modernisierung | KFW Standard |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Verfügbar | sofort |
| FLÄCHENAUFSTELLUNG | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 97 m² |
| Balkon |
| RAUMANGEBOT UND AUSSTATTUNG | |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage | 1 |
| Keller | Nein |
| Dachboden | Ja |
| Ausstattung | gehoben |
| MIETPREIS | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1.040 € |
| Warmmiete inkl. Garage | 1.260 € |
| Mieterprovision | keine |
AUSSTATTUNG
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Einbauküche mit funktionaler Ausstattung
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Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
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Hauswirtschaftsraum
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Zwei sonnige Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
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Attraktiver Fernblick
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Kombination aus pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden
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Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster
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Gute Energieeffizienz durch Vollwärmeschutz
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Laufend gepflegt und renoviert (KfW-Standard 2010)
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DSL-Anschluss vorhanden
LAGE
Pfarrkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem Bahnhof mit Regionalverbindungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt. Zudem liegt die bekannte Wallfahrtskirche Gartlberg in unmittelbarer Nähe.
| INFORMATIONEN ZU DEN ENTFERNUNGEN | |
|---|---|
| Stadtzentrum | ca. 1,5 bis 2,0 km |
| Einkaufsmöglichkeiten | ca. 1,0 bis 2,0 km |
| Bahnhof | ca. 2,0 km |
| Schulen | ca. 2,0 bis 3,0 km |
| Kindergarten | ca. 1,0 bis 2,0 km |
| Krankenhaus | ca. 2,0 km bis 3,0 km |
| Bushaltestelle | ca. 100 m bis 200 m |
| München | ca. 110 km bis 120 km |
| Passau | ca. 55 km bis 60 km |
| Eggenfelden | ca. 10 km |
| A94 Richtung München | ca. 30 km bis 35 km |
| ENERGIE | Preis |
|---|---|
| Energieausweistyp | |
| Baujahr laut Energieausweis | |
| Gültigkeit | |
| Endenergiebedarf | |
| Gebäudetyp | |
| Wesentlicher Energieträger |
Alle Angaben zum Objekt, insbesondere zu Baujahr, Wohnfläche, Energieausweiswerten sowie Ausstattungsdetails, beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eigene Prüfung wird empfohlen.