Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,

GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 122 m² & BALKON – VIEL POTENZIAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Grundstruktur und großzügiger Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der langgezogene, überdachte Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Renovierungs-/Sanierungsbedarf: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher hervorragendes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes und wertstabiles Zuhause schaffen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, großzügigem Grundriss und Balkon bietet diese Immobilie eine ideale Basis für individuelles Wohnen mit Zukunftsperspektive. 4 Aussenstellpätze sind im Preis inbegriffen.

AUSSTATTUNG

• ca. 122 m² Wohnfläche

• 5 Zimmer

• Zwei Balkone

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Einbauküche L-Form mit Kochinsel

• Badezimmer vollständig gefliest

• Fußbodenheizung im Badezimmer

• Bad mit Badewanne

• Waschmaschinenanschluss im Bad

• Flur gefliest

• Küche gefliest

• Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden

• Beheizung über Heizkörper in allen Wohnräumen

• Gute, familienfreundliche Raumaufteilung

• Großzügige Stellflächen

• Renovierungs- / Sanierungsbedarf vorhanden

• Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger