Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus bietet ca. 104 m² Wohnfläche inklusive Südbalkon (ca. 10 m²). Helle Räume, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollos und eine hochwertige Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Glasfaseranschluss und Mieterstrom aus eigener PV-Anlage ermöglichen effizientes Arbeiten im Homeoffice und niedrige Stromkosten.

Der sonnige Balkon mit Blick auf den Kinderspielplatz, PKW-Stellplätze am Haus und die ruhige, familienfreundliche Lage machen die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arztpraxen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, die umliegenden Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf sind schnell erreichbar.

AUSSTATTUNG

• Glasfaseranschluss – ideal für schnelles Internet und Homeoffice

• Mieterstrommodell aus eigener PV-Anlage – besonders günstige Stromkosten

• Elektrische Rollos in allen Räumen

• Hochwertiges Echtholzparkett (Eiche, geölt) in Wohn- und Schlafbereichen

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Moderne Einbauküche mit Backrohr, Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Umluftdunstabzug, Softclose-Schüben und viel Stauraum

• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für energieeffizientes Wohnen

• Dreifachverglaste Fenster mit optimaler Schall- und Wärmedämmung

• Süd-Balkon (ca. 10 m²) für Sonne vom Morgen bis Nachmittag

• PKW-Stellplätze am Haus verfügba