GROßE MAISONETTE 7 ZIMMER WOHNUNG ÜBER ZWEI ETAGEN

IN 87733 MARKT RETTENBACH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,

 

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bzw. dieses Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilien-Ensemble im Herzen von Markt Rettenbach. Auf drei Ebenen erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer, zwei Bäder sowie ein großer, heller Dachgeschossraum mit ca. 40 m² – ideal als Büro, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine eigene Sauna und eignet sich perfekt als Fitness- oder Wellnessraum.

Die voll ausgestattete Einbauküche, die Fußbodenheizung sowie der charmante Altbau-Charakter sorgen für hohen Wohnkomfort. Der schön angelegte Innenhof mit südlichem Garten und überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich rund 64 m² Abstellfläche für Fahrräder, Waschmaschinen und Lagerzwecke zur Verfügung.

GRUNDDATEN
Objekt ID 12
Objektart Wohnung
Adresse Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr 1850
Zustand gepflegt
Verfügbar Sofort
FLÄCHENAUFSTELLUNG
Wohnfläche ca. 200 m²
RAUMANGEBOT UND AUSSTATTUNG
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Terrasse Ja
Stellplätze 3
Einbauküche Ja
Gäste WC Ja
MIETPREIS
Kaltmiete 1.800 €
Warmmiete 2.130 €
Stellplatz 30 €

AUSSTATTUNG

 

  • Maisonette-Wohnung / Haus über 3 Ebenen (EG, OG, DG)

  • Wohnfläche ca. 200 m²

  • 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer (EG & OG)

  • Gäste-WC

  • Voll ausgestattete Einbauküche

  • Fußbodenheizung

  • Sauna im Obergeschoss

  • Helles Dachgeschoss (ca. 40 m²) als Büro, Studio oder Schlafzimmer nutzbar

  • Abstell- und Nutzfläche im EG ca. 64 m²

  • Gepflasterter Innenhof

  • Garten nach Süden

  • Überdachter Freisitz

  • Altbau-Charme

  • Stufenloser Zugang im EG

  • WG-geeignet

  • Haustiere erlaubt

  • Optional: Stellplätze, Garagen und 3 Carports (je 30 €)

LAGE

 

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Markt Rettenbach, einem beliebten Wohnort im Unterallgäu. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken sowie verschiedene Dienstleister – sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch überzeugt die Lage besonders durch kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit.

Für Familien bietet Markt Rettenbach eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar. Das Gemeindeumfeld ist geprägt von einer sicheren, familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Verkehrswege erreichen Sie Mindelheim, Ottobeuren, Memmingen und die A96 in kurzer Zeit. Damit ist auch eine gute Verbindung nach München, Augsburg, Kempten und in Richtung Bodensee gegeben.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze sowie Naturflächen machen die Lage besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Infrastruktur schätzen.

INFORMATIONEN ZU DEN ENTFERNUNGEN
A96 (Richtung München / Lindau) ca. 15,0 km
Bushaltestelle / ÖPNV: ca. 500 m
Memmingen ca. 25,0 km
Mindelheim ca. 15,0 km

Alle Angaben zum Objekt, insbesondere zu Baujahr, Wohnfläche, Energieausweiswerten sowie Ausstattungsdetails, beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eigene Prüfung wird empfohlen.