LAGE

Das Einfamilienhaus liegt in einer super ruhigen Wohngegend im Ortsteil Mauerberg – und hey, der gehört definitiv zu den beliebtesten Ecken von Garching an der Alz! Hier wohnt ihr umgeben von anderen Einfamilien- und Doppelhäusern, die von großen Gärten umrahmt sind. Ein richtiges Paradies, wenn ihr eine entspannte, grüne und familienfreundliche Umgebung sucht – und dazu noch kaum Verkehr!
Ganz in der Nähe habt ihr alles, was man so braucht: Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die ihr locker zu Fuß oder mit dem Rad erreicht. Für den täglichen Einkauf, frisches Brot oder einen Großeinkauf ist auch gesorgt – Bäckereien und ein Supermarkt sind nur ein paar Minuten entfernt.
Garching an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und verbindet das Beste aus zwei Welten: richtig idyllische, ländliche Vibes und trotzdem eine prima Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Burghausen, Altötting oder Traunstein. Die Gegend ist einfach perfekt für alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.
Dank der B299 und der A94 seid ihr auch super fix in München oder in den umliegenden Wirtschafts- und Freizeitregionen. Ob ihr pendelt oder einfach mal einen Ausflug plant – die Lage ist einfach top!
Hier fühlen sich sowohl Berufspendler als auch Familien pudelwohl. Ihr habt die perfekte Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Landschaft hier? Traumhaft! Hügel, Wiesen, Wälder – alles da. Und wenn ihr Lust auf Action habt: Wandern, Radfahren oder Wassersport an den nahegelegenen Seen wie dem Waginger See oder dem Chiemsee sind ein Muss. Auch Kulturfans kommen auf ihre Kosten, denn historische Orte wie Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage liegen praktisch vor der Haustür.
Die Gegend ist einfach wie gemacht für entspannte Spaziergänge, kleine Abenteuer im Wald und chillige Ausflüge direkt vor der Haustür. Für Kinder ist das hier ein echter Traum – sie können sicher draußen spielen und die Natur entdecken.
Und obwohl es hier so herrlich ruhig ist, seid ihr mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr im Handumdrehen in Städten wie Altötting oder Burghausen. Dort gibt’s dann nochmal jede Menge Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebote – perfekt, oder?