Betrachtet man nur den Preis pro m² Wohnfläche, sind Neubauten oft bis zu 50 % teurer als Bestandsimmobilien. Berücksichtigt man jedoch Ausstattung, Technik und Gestaltungsfreiheit, liegt der Preisunterschied meist nur bei etwa 10–20 %. Eine Ausnahme bilden hochwertige denkmalgeschützte Altbauten, die teilweise sogar über Neubaupreisen liegen. Steigende Baukosten – insbesondere durch höhere energetische Anforderungen – haben die Neubaupreise in den vergangenen Jahren zusätzlich stark erhöht.

Die optimale Finanzierung hängt von Einkommen und Nutzung der Immobilie ab. Bei Kapitalanlagen kann ein höherer Fremdfinanzierungsanteil steuerlich vorteilhaft sein, da Schuldzinsen häufig mit den Mieteinnahmen verrechnet werden können. Zudem sollten mögliche Förderprogramme, z. B. KfW-Darlehen, geprüft werden.

Baustile des 20. JahrhundertsDie Architektur des 20. Jahrhunderts wurde von vier prägenden Baustilen bestimmt:Gründerzeit (1870–1914): Massive Bauweise, hohe Decken, große Fenster und aufwendige Stuckverzierungen.Zwischenkriegszeit (1919–1945): Von der Bauhausarchitektur geprägt – funktional, schlicht und mit gut durchdachten Grundrissen.Wiederaufbau (1945–1969): Standardisierter Wohnungsbau der Nachkriegszeit; ab den 1960er-Jahren wieder steigende Bauqualität.Postmoderne (1970–1994): Vielfältige Architektur mit höherem Wohnkomfort und moderner Technik, die heutigen Ansprüchen weitgehend entspricht.